Estimation théorique
Rue Jules Verne,69240 Thizy les Bourgs (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Verne,69240-Thizy les Bourgs indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.470€ et 1.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 147.000€ et 165.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cours (69066), comprenant 4459 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-21 | 29 | RUE JULES VERNE | 7 | 137 | 746 | 235000€ | 1715€ |
2022-07-22 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 99 | 628 | 201700€ | 2037€ |
2020-01-17 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 3 | 80 | 556 | 134000€ | 1675€ |
2020-01-16 | 43 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 791 | 135000€ | 1500€ |
2022-01-05 | 11 | RUE JULES VERNE | 5 | 98 | 790 | 190000€ | 1939€ |
2019-07-25 | 45 | RUE JULES VERNE | 4 | 89 | 809 | 173400€ | 1948€ |
2022-01-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 7 | 94 | 900 | 250000€ | 2660€ |
2020-12-15 | 30 | RUE JULES VERNE | 6 | 102 | 500 | 140000€ | 1373€ |
2022-01-31 | 3 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 90 | 1274 | 178000€ | 1978€ |
2022-01-04 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 129 | 580 | 276200€ | 2141€ |
2020-07-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 123 | 500 | 212200€ | 1725€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES GLAIEULS | 5 | 88 | 400 | 109000€ | 1239€ |
2021-09-17 | 46 | RUE DE COURS | 5 | 75 | 750 | 135000€ | 1800€ |
2019-09-28 | 8 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 90 | 480 | 143000€ | 1589€ |
2021-09-13 | 14 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 3 | 88 | 720 | 70000€ | 795€ |
2020-07-15 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 67 | 138 | 60000€ | 896€ |
2022-09-05 | 30 | VEN JULES FERRY | 3 | 70 | 66 | 200800€ | 2869€ |
2019-07-26 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 90 | 74 | 69000€ | 767€ |
2022-10-11 | 117 | RUE DU MOULIN DEZALAIRE | 5 | 112 | 500 | 156000€ | 1393€ |
2022-03-17 | 263 | IMP DE LA BLANCHISSERIE | 5 | 206 | 7405 | 350000€ | 1699€ |
2020-05-14 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 107000€ | 836€ |
2023-06-28 | 19 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 128 | 233 | 202000€ | 1578€ |
2021-08-10 | 3 | IMP DARCY | 1 | 45 | 41 | 45000€ | 1000€ |
2023-06-15 | 9 | VEN DU CLOCHER | 4 | 106 | 68 | 115000€ | 1085€ |
2021-11-12 | 8 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 73 | 125 | 94850€ | 1299€ |
2021-10-14 | 7 | RUE GAMBETTA BOURG DE THIZY | 3 | 78 | 92 | 104000€ | 1333€ |
2021-05-27 | 9017 | LES ESSERTS | 7 | 190 | 3178 | 232500€ | 1224€ |
2022-12-09 | 11 | RUE DES MADELEINES | 4 | 81 | 338 | 35000€ | 432€ |
2021-02-23 | 3 | RUE PASTEUR | 1 | 16 | 16 | 33500€ | 2094€ |
2021-06-29 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 4 | 106 | 60 | 151200€ | 1426€ |
2020-11-03 | 3 | RUE FREERIE | 6 | 122 | 120 | 150000€ | 1230€ |
2019-05-10 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE BOURG DE | 3 | 100 | 487 | 138000€ | 1380€ |
2021-11-25 | 26 | RUE DES MADELEINES | 6 | 177 | 182 | 210000€ | 1186€ |
2020-07-29 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 58 | 87000€ | 1526€ |
2021-04-15 | 21 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1108 | 125000€ | 1667€ |
2021-07-23 | 15 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1080 | 109700€ | 1463€ |
2023-03-24 | 185 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1094 | 125000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 39 | 92000€ | 939€ |
2022-04-21 | 75 | CHE DE LA PAIX BOURG DE THIZY | 5 | 75 | 1089 | 125000€ | 1667€ |
2022-10-28 | 8 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 861 | 180000€ | 1286€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 75 | 73 | 60000€ | 800€ |
2022-05-18 | 37 | RUE ALEXANDRE CHERPIN | 5 | 119 | 1417 | 180000€ | 1513€ |
2022-10-28 | 264 | RUE DE COURS | 5 | 103 | 188 | 130000€ | 1262€ |
2021-09-24 | 8 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 5 | 116 | 87 | 74000€ | 638€ |
2022-11-21 | 16 | RUE DU PETIT DONJON | 3 | 70 | 44 | 23000€ | 329€ |
2021-03-29 | 14 | RUE CHRISTOREE BOURG DE THIZY | 4 | 90 | 207 | 75000€ | 833€ |
2020-01-24 | 5 | RUE FRANCOIS COQUARD | 5 | 140 | 93 | 73000€ | 521€ |
2021-12-16 | 16 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 59 | 36000€ | 720€ |
2023-04-21 | 405 | RUE DU RONZY | 2 | 56 | 0 | 50000€ | 893€ |
2022-07-25 | 229 | BD BELLEVUE BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 94 | 170000€ | 1417€ |
2023-02-24 | 4 | IMP DE LA COQUINIERE | 7 | 152 | 117 | 97000€ | 638€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU NORD | 9 | 259 | 946 | 110000€ | 425€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 106000€ | 1128€ |
2023-01-13 | 26 | RUE DU CHATEAU THIZY | 4 | 94 | 107 | 129000€ | 1372€ |
2020-03-02 | 29 | RUE DE LA PLATIERE | 4 | 72 | 46 | 33000€ | 458€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DU PETIT DONJON | 2 | 45 | 60 | 47500€ | 1056€ |
2022-07-19 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 9 | 235 | 125 | 299985€ | 1277€ |
2020-12-08 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 8 | 60 | 146 | 92000€ | 1533€ |
2019-08-01 | 9001 | RUE PIERRE POIZAT | 7 | 159 | 307 | 185000€ | 1164€ |
2022-03-03 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 6 | 144 | 26 | 205000€ | 1424€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU GRAND PUITS | 3 | 74 | 122 | 53000€ | 716€ |
2022-09-05 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 91 | 1426 | 200000€ | 2198€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DU GRAND CREUX | 4 | 73 | 132 | 50000€ | 685€ |
2022-03-21 | 8 | RUE PORTE JACQUOT | 3 | 55 | 70 | 32000€ | 582€ |
2020-05-28 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 25000€ | 500€ |
2021-06-29 | 8 | CHE DU TORAIL | 3 | 50 | 47 | 41000€ | 820€ |
2022-03-21 | 7 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 167 | 96 | 180290€ | 1080€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES GRANDS HOMMES | 3 | 93 | 70 | 33000€ | 355€ |
2023-03-03 | 6 | BD BELLEVUE THIZY | 1 | 36 | 65 | 29500€ | 819€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 6 | 120 | 97 | 93000€ | 775€ |
2022-03-31 | 28 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 3 | 79 | 168 | 150000€ | 1899€ |
2021-11-15 | 42 | RUE MARIE COUTURIER | 5 | 120 | 65 | 100000€ | 833€ |
2022-06-08 | 97 | BD BELLEVUE THIZY | 6 | 141 | 148 | 170000€ | 1206€ |
2023-01-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 531 | 172710€ | 2273€ |
2019-06-27 | 32 | RUE MARIE COUTURIER | 3 | 60 | 101 | 28000€ | 467€ |
2022-10-07 | 9 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 90 | 49 | 110000€ | 1222€ |
2022-05-18 | 11 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 3 | 50 | 48 | 85000€ | 1700€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE VERDUN BOURG DE THIZY | 4 | 89 | 689 | 156000€ | 1753€ |
2020-12-17 | 9002 | LE JODARD THIZY | 6 | 166 | 449 | 160200€ | 965€ |
2022-06-30 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 318 | 328000€ | 2603€ |
2020-01-13 | 9013 | LE JODARD THIZY | 4 | 63 | 481 | 84520€ | 1342€ |
2019-11-25 | 53 | RUE DE COURS | 3 | 65 | 123 | 49990€ | 769€ |
2022-11-28 | 84 | IMP RECLAINE | 5 | 83 | 863 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-04 | 14 | RTE DE LAGRESLE | 10 | 257 | 711 | 440000€ | 1712€ |
2021-03-17 | 24 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 48 | 40 | 70000€ | 1458€ |
2021-03-22 | 9011 | LES ESSERTS | 3 | 95 | 197 | 95000€ | 1000€ |
2023-01-26 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 9 | 180 | 176 | 105000€ | 583€ |
2021-07-23 | 4 | RUE CLAPISSON | 3 | 50 | 30 | 45000€ | 900€ |
2020-10-24 | 2 | IMP RECLAINE | 4 | 63 | 350 | 112000€ | 1778€ |
2020-09-04 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 53 | 181 | 146100€ | 2757€ |
2020-09-17 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 5 | 110 | 409 | 89000€ | 809€ |
2020-12-01 | 19 | RUE DE CONDEMINE | 3 | 96 | 1085 | 100000€ | 1042€ |
2021-09-20 | 11 | RTE DE LAGRESLE | 7 | 328 | 1432 | 594000€ | 1811€ |
2022-03-17 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 4 | 120 | 156 | 200800€ | 1673€ |
2020-01-09 | 9008 | LE JODARD THIZY | 6 | 90 | 878 | 103000€ | 1144€ |
2021-10-22 | 16 | RTE DE LAGRESLE | 3 | 44 | 92 | 210000€ | 4773€ |
2020-10-20 | 5100 | CHEZ PATAY | 4 | 85 | 170 | 149000€ | 1753€ |
2021-04-27 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 200000€ | 1575€ |
2021-04-30 | 9020 | LA CHAVANNE | 6 | 127 | 500 | 250200€ | 1970€ |
2022-04-12 | 5 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 78 | 65 | 115400€ | 1479€ |
2020-10-22 | 19 | RUE JEAN MERLE | 6 | 100 | 90 | 75000€ | 750€ |
2022-10-13 | 19 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 58 | 40 | 40000€ | 690€ |
2020-01-22 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE FOURNIER BDT | 6 | 113 | 127 | 78100€ | 691€ |
2019-05-21 | 9004 | RUE DU PETIT VESSIN | 6 | 131 | 312 | 88000€ | 672€ |
2022-05-05 | 85 | CHE CHEZ PATAY | 3 | 92 | 396 | 97000€ | 1054€ |
2022-03-30 | 39 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 3 | 82 | 668 | 155000€ | 1890€ |
2020-11-04 | 5 | RUE CHARLES MONCORGE BOURG DE | 4 | 92 | 1000 | 180000€ | 1957€ |
2022-04-12 | 2 | IMP DE LA PROVIDENCE | 1 | 240 | 682 | 120000€ | 500€ |
2022-12-21 | 258 | RUE DES ECOLES BOURG DE THIZY | 3 | 130 | 280 | 110000€ | 846€ |
2021-03-12 | 8 | PL DE LA JUIVERIE | 5 | 100 | 128 | 133200€ | 1332€ |
2023-06-16 | 17 | IMP DES PRIMEURS | 5 | 109 | 620 | 203500€ | 1867€ |
2020-07-16 | 102 | RUE DE COURS | 5 | 60 | 144 | 35000€ | 583€ |
2020-01-07 | 2 | RUE DES ECOLES THIZY | 4 | 62 | 696 | 137000€ | 2210€ |
2022-10-26 | 50 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 89 | 150 | 95000€ | 1067€ |
2022-09-08 | 91 | IMP FROMENTAL | 3 | 89 | 714 | 160000€ | 1798€ |
2022-04-26 | 14 | PL SAINT JEAN | 4 | 117 | 88 | 130000€ | 1111€ |
2022-08-30 | 31 | IMP HENRI IV | 5 | 80 | 599 | 135000€ | 1688€ |
2019-11-26 | 23 | RUE VICTOR THOVISTE | 6 | 90 | 717 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-26 | 381 | RTE DE SAINT VICTOR | 5 | 93 | 240 | 312100€ | 3356€ |
2021-10-19 | 20 | PL ARISTIDE BRIAND THIZY | 3 | 86 | 154 | 129500€ | 1506€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 60 | 41 | 32000€ | 533€ |
2023-06-14 | 49 | IMP HENRI IV | 5 | 88 | 594 | 135000€ | 1534€ |
2022-09-30 | 16 | RUE PIERRE CHEVENARD | 4 | 100 | 104 | 179530€ | 1795€ |
2020-12-18 | 59 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 207 | 36800€ | 603€ |
2023-03-23 | 340 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 50 | 0 | 89000€ | 1780€ |
2019-09-25 | 1 | RUE ROCHE BATIE | 5 | 82 | 57 | 53000€ | 646€ |
2023-01-06 | 1 | RUE ROCHE BATIE | 5 | 82 | 57 | 122400€ | 1493€ |
2023-03-17 | 300 | CHE DES CAMELIAS | 5 | 134 | 735 | 294900€ | 2201€ |
2020-09-18 | 7 | RUE ROCHE BATIE | 6 | 126 | 183 | 80000€ | 635€ |
2023-05-26 | 968 | CHEM DE LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 464 | 74000€ | 1233€ |
2021-12-16 | 9013 | LA CHARMAILLE | 3 | 60 | 238 | 45000€ | 750€ |
2020-09-18 | 9012 | LA CHARMAILLE | 3 | 127 | 1618 | 25000€ | 197€ |
2021-08-03 | 9005 | FROMENTAL | 6 | 121 | 964 | 181000€ | 1496€ |
2020-06-18 | 1 | CITE ROCHE BATIE | 3 | 90 | 99 | 55500€ | 617€ |
2022-09-16 | 5089 | ETANG D ALLONG | 5 | 112 | 0 | 140000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5089 | ETANG D ALLONG | 4 | 125 | 0 | 170000€ | 1360€ |
2022-09-23 | 34 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 66 | 210 | 145000€ | 2197€ |
2021-06-17 | 9002 | LA SERRE | 3 | 150 | 3130 | 180000€ | 1200€ |
2022-10-18 | 40 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 90 | 51 | 148000€ | 1644€ |
2021-04-01 | 3 | IMP DE L'ECUREUIL | 3 | 62 | 492 | 170000€ | 2742€ |
2021-08-26 | 18 | CITE ROCHE BATIE | 5 | 146 | 809 | 185000€ | 1267€ |
2020-05-15 | 5044 | LA CARRIERE | 6 | 119 | 500 | 140000€ | 1176€ |
2020-07-20 | 1 | CHE DE L ETANG THIZY | 4 | 75 | 228 | 120000€ | 1600€ |
2020-07-06 | 2 | RUE DE LA PISCINE | 8 | 131 | 523 | 140000€ | 1069€ |
2022-10-04 | 55 | IMP DES ROCHERS | 5 | 110 | 640 | 218150€ | 1983€ |
2019-11-21 | 5 | CHE DE L ETANG THIZY | 5 | 75 | 366 | 110000€ | 1467€ |
2020-10-26 | 11 | RUE DU BOIS SEME | 3 | 100 | 478 | 132000€ | 1320€ |
2019-09-21 | 31 | RUE ROCHE BATIE | 2 | 78 | 252 | 32000€ | 410€ |
2023-06-27 | 179 | CHE DE L ETANG THIZY | 4 | 75 | 368 | 169000€ | 2253€ |
2022-04-04 | 44 | RUE ROCHE BATIE | 4 | 112 | 124 | 70000€ | 625€ |